BäreTower, Ostermundigen
Der BäreTower in Ostermundigen ist ein über 100m hohes, 33-stöckiges Wohn- und Nutzungshochhaus und bildet mit 152 Wohnungen, einem Hotel, einem Panoramarestaurant sowie Büro- und Gewerbeflächen einen zentralen Baustein des neuen Zentrums Bären. Architektonisch wirkt der polygonale, ab dem 5. Obergeschoss schlank werdende Turm als städtebauliches Zeichen und trägt entscheidend zur Verdichtung und Belebung der Umgebung rund um den Bahnhof bei. Seine Tragstruktur basiert auf einem Stahlbeton-Skelett mit zentraler Kernverstärkung sowie Outrigger-Wänden und ist auf einer kombinierten Pfahlplattengründung fundiert.
Das Hochhaus „Zentrum Bären“ in Ostermundigen — bekannt als BäreTower — realisiert mit einer Höhe von 101 m ein markantes, vertikales Statement im Raum der Gemeinde und ist aktuell das höchste Wohngebäude im Kanton Bern.
Der Baukörper des Hochhauses gestaltet sich im Grundriss polygonal und weist ab dem 5. Obergeschoss eine schlanke, scheibenartige Silhouette auf. Im unteren Teil des Hochhauses ist ein Hotel und Wohnnutzung vorgesehen. Darüber befindet sich im 9. Obergeschoss ein Panoramarestaurant mit darüberliegenden Mietwohnungen.
Die Gebäude des Gesamtprojekts, bestehend aus dem Hochhaus mit dem angrenzenden Sockelbau sowie dem freistehenden dreigeschossigen Kubus mit Büronutzung und Gewerbeflächen, sind über eine zweigeschossige Tiefgarage und im 3. Untergeschoss angeordnete Lüftungskanälen miteinander verbunden. Zum neuen Bärenplatz hin orientieren sich Gastronomie- und Verkaufsflächen sowie Büro- und Dienstleistungsflächen.
Das Tragwerk des Hochhauses stellt ein bewährter Stahlbeton-Skelettbau mit einer zentralen Kernaussteifung dar. Die gravitationsbedingten Lasten werden über die Decken zu den Aussen- und Innenstützen sowie zu den Kernen abgetragen und über eine kombinierte Pfahlplattengründung in den Baugrund abgetragen. In jeweils zwei oberen Geschossen des Hochhauses wird die Biegesteifigkeit über beidseitig des Kerns angeordnete Uutrigger-Wände in Querrichtung erhöht.
